PP电子为了提高学校师生日常生活服务水平，规范学校生活区管理，促进生活区文明宿舍建设，经学校研究决定，通过面向社会公开招标，邀请三家以上具有丰富经营经验的企业或自然人参加我校大学城校区生活区数码产品及维修经营管理竞标，以确定经营者。

　　超市位于我校大学城校区生活区一栋一楼，面积50平方米，方正实用，水电齐全；在校学生约5400人，常住教师约80人。生活区同类商店仅一家。

　　1、大学城校区数码产品及维修经营管理项目面向社会招标，投标人可以是自然人或法人，投标人为自然人的应具有相应的民事行为与权利能力，必须有学校在编教职工做担保；也可以是法人PP电子，投标人为法人的，必须提供营业执照等相关证照。

　　3、投标方须交1万元投标保证金（中标者不退，转为风险保证金，未中标者如数无息退还）。

　　1、中标方须按投标金额，每季度支付租金。租金以现金或转帐支票的形式交纳并提供每次租金缴交发票复印件给后勤管理处。每季度租金于1月(12-2)PP电子、4月(4-6)、9月(8--10)、11(9-11)月的10号前缴付（遇节假日顺延），逾期30天内每天按月租金的1%缴交滞纳金，逾期超过30天视同放弃承租权，则自动解除承租合同，我方无条件退场，校方不予任何补偿。

　　2、中标方必须遵纪守法，诚实经营。只允许自行经营，不得对承租超市进行转让、转包、转租、分包、分租，否则，按中标方违约处理，学校一经确认即收回经营权，并由承包人自行承担损失和赔偿学校损失，保证金不退。

　　3、承包经营期限：3年，从2015年7月20日——2018年7月15日止。

　　4、经营范围：数码产品（电脑、相机、数码配件等）、电脑等数码设备维修服务。不得经营与校内其他商铺约定的经营范围相冲突；严禁经营反动、色情、违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营。一经发现超范围经营，招标方有权终止合同，并不给予任何补偿，中标人无条件退出。

　　5、中标方经营所有商品必须是质量合格、安全达标的合法商品，必须从正规渠道进货，必须证件齐全；中标人应保证出售产品的质量，承担其服务及产品的全部法律责任，招标方不承担任何责任。经营的物品价格应略低于市场价，所有物品必须明码标价出售。

　　7、承包期间，税金、工商管理、卫生、防疫、水电、许可证年检费、服务员体检费等费用由中标方承担并承担与之有关的一切经济法律责任。承包费用不考虑在校学生人数因素。

　　经营许可证由承包人自行办理，包括营业执照及相关证件等（注：营业执照等不得营业）；学校可提供相关证件协助办理有关经营手续，费用需有由中标者承担。

　　9、经营期间，如承包方受到卫生防疫等部门经济处罚，罚金由乙方承担。如乙方销售相关商品引起疫病中毒，由乙方承担全部经济与法律责任。

　　10、中标方聘请的雇员必须满足年龄在18周岁至55周岁，符合国家有关超市从业人员的相关规定，诚实守信，品行端正，无违法犯罪记录。雇员在任职期间如出现不良经营或者违法犯罪行为所产生的后果将由中标方承担全部经济与法律责任PP电子。

　　11、不经招标方同意，中标方不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器，否则由中标方负责恢复原状，承担由此造成的双方一切损失。招标方并且有权单方面解除承租合同。

　　12、中标方应作好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、秩序等工作。出现一切问题由中标方负全责，给招标方及消费者造成的损失由中标方负完全赔偿责任。

　　13、中标方必须接受招标方的管理与监督检查，为招标方的管理与监督检查提供便利条件，对招标方的整改措施必须予以服从。必须遵守学校各项规章制度，否则，按合同给予相应的处罚。屡次违规，又不整改的，学校有权收回经营权。

　　14、中标方必须正常提供生活用品售卖服务，每天经营时间定在6：30-23：00，不得通宵经营；保证节假日根据学校需求提供经营服务；配合学校做好学生宿舍管理、消防安全管理工作。

　　17、中标方签订合同前向学校上交叁万元风险保证金，该保证金用于安全及突发性事件，使用后差额部分由中标方及时补充；合同期满，履约完成，招标方向中标方退还风险保证金（不计利息）。

　　广州市番禺区大学城外环路168号广州美术学院行政楼607室，联系人：吴老师 39362019

　　（1）投标人以人民币为单位按月租金额进行报价，投标底价不低于102元/平方，否则视为无效报价。

　　（2）所有投标报价文件（正、副本，一正三副）必须分别封入密封的信封或包装，再分别加盖公章、签名。

　　（2）企业营业执照原件及复印件，卫生许可证原件及复印件；高校后勤服务经济实体须出示其上级主管部门的委托证明（盖公章）。

　　（3）法人代表身份证复印件及法人代表授权书（投标人为投标方的受委托人需提供）。

　　（6）技术标要求提交资料：经营计划；装修方案及投入；设备投入；商品种类；商品价格；额外承诺。

　　由学校资产设备采购招投标工作小组负责召集相关人员按照招标要求和条件进行评标。对投标单位的技术（30%）、商务（10%）、价格（60%）经营规模、经营信誉、卫生保障、管理措施、服务质量等综合因素进行评标。

　　技术评分（30分）：评标小组会就各投标人对用户需求书中各项技术要求进行评审和比较，并量化打分。

　　商务评分（10分）：评标小组会就各投标人对招标文件商务部分进行评审和比较，并量化打分。

　　价格评分（60分）：以102元/平方作为招标底价（每年二月、八月假期按三折价缴纳。）若通过初步审查的有效投标人多于五家，则在所有有效投标人的投标报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值作为评标参考价；若通过初步审查的有效投标人少于五家，则取所有通过初步报价的算术平均值作为评标参考价；当有效投标人投标价等于评标参考价时得60分，各有效投标价按每高于评标参考价1%扣1分、每低于评标参考价1%扣1.5分的评分标准，计算得出有效投标人的价格得分，精确到小数点后两位。